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    房屋安全隱患排查

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    住宅房屋檢測

    安徽房屋安全隱患排查的內容包括哪些?今天小編就來給大家總結一下~



    一、地基基礎

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)地基產生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。

    (2)房屋出現肉眼可見的明顯傾斜,一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250,與國標規定大致相當;

    (3)底部樓層墻體出現斜裂縫,其寬度超過10mm(僅單條裂縫時)或超過5mm(多條裂縫時),要點:斜裂縫,且底層多、寬度大,逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。


    2.一般安全隱患。有上述現象,但程度未達重大安全隱患限值。


    二、磚混結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時),要點:豎向裂縫,通常出現在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測(下同)。

    (2)鋼屋架構件有壓曲現象。

    (3)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

    (4)陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓,懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。

    2.一般安全隱患。

    未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

    (1)墻體出現豎向裂縫,但程度未達重大安全隱患限值。

    (2)縱橫墻連接處出現豎向通縫。

    (3)支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1.0mm。

    (4)墻體出現明顯水平裂縫。

    (5)墻體(柱)明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

    (6)砌體風化達斷面尺寸15%以上。

    (7)人字屋架無下弦拉桿,或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。

    (8)鋼屋架節點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞;

    (9)鋼屋架結構不合理(架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架)。


    三、底部框架—上部磚混結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時)。

    (2)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落,鋼筋外露。

    (3)框架柱一側出現水平裂縫,對側混凝土壓碎。

    (4)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3,或寬度大于1.0mm。

    (5)主梁端出現斜裂縫。

    (6)陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓,懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。

    (7)鋼屋架構件有壓曲現象。

    (8)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

    2.一般安全隱患。未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

    (1)墻體出現豎向裂縫,但程度未達重大安全隱患限值。

    (2)縱橫墻連接處出現豎向通縫。

    (3)支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1.0mm。

    (4)墻體出現明顯水平裂縫。

    (5)墻體(柱)明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

    (6)砌體風化達斷面尺寸15%以上。

    (7)柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。

    (8)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫。

    (9)人字屋架無下弦拉桿,或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。

    (10)鋼屋架節點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞。

    (11)鋼屋架結構不合理(架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架)。


    四、框架結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落,鋼筋外露。

    (2)框架柱一側出現水平裂縫,對側混凝土壓碎。

    (3)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3,或寬度大于1.0mm。

    (4)主梁端出現斜裂縫。

    (5)陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓,懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。

    (6)鋼屋架構件有壓曲現象。

    (7)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

    2.一般安全隱患。未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

    (1)柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm。

    (2)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫。

    (3)人字屋架無下弦拉桿,或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。

    (4)鋼屋架節點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞。

    (5)鋼屋架結構不合理(架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架)。


    五、鋼結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)柱梁連接節點或柱腳節點出現焊縫撕裂、螺栓松動、變形等嚴重損壞。

    (2)柱明顯變形。

    (3)梁明顯側彎。

    (4)屋架明顯側傾或屋架支撐系統缺失。

    (5)鋼柱、鋼梁的各連接焊縫存在明顯外觀質量問題(如未焊滿、點焊、明顯不均勻不飽滿等)。

    (6)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

    2.一般安全隱患。未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

    (1)構件或連接件有裂縫或銳角缺口。

    (2)受力構件因銹蝕導致截面損失量大于原截面的10%,或屋架銹蝕桿件數量占桿件總量的10%以上。

    (3)梁、板等水平構件明顯下撓。

    (4)屋架明顯下撓。

    (5)僅檁條充當屋架間支撐,屋架支撐系統較弱。

    (6)懸挑結構(雨棚等)斜拉桿明顯變形,或明顯裂紋,或嚴重銹蝕。


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