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  • 淮北危房檢測鑒定_房屋檢測與鑒定報價

    2021-09-22  來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數:13

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    目前,安徽京翼建筑工程檢測所提供的房屋檢測與鑒定為公司帶來豐厚的營業額,在同行業中是不可小覷的。另外,房屋檢測與鑒定的服務周期是1-3天,請您知曉。

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    如果你懷疑自家的房屋是危房,但又不知如何鑒定。那么,這篇文章你要看完,相信會對你有所幫助~

    危房檢測鑒定可以從以下幾點出發:

    (一)地基基礎

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)地基產生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。

    (2)房屋出現肉眼可見的明顯傾斜,一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250,與國標規定大致相當;

    (3)底部樓層墻體出現斜裂縫,其寬度超過10mm(僅單條裂縫時)或超過5mm(多條裂縫時),要點:斜裂縫,且底層多、寬度大,逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。

    2.一般安全隱患。有上述現象,但程度未達重大安全隱患限值。

    (二)磚混結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時),要點:豎向裂縫,通常出現在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測(下同)。

    (2)鋼屋架構件有壓曲現象。

    (3)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

    (4)陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓,懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。

    2.一般安全隱患。

    未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

    (1)墻體出現豎向裂縫,但程度未達重大安全隱患限值。

    (2)縱橫墻連接處出現豎向通縫。

    (3)支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1.0mm。

    (4)墻體出現明顯水平裂縫。

    (5)墻體(柱)明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

    (6)砌體風化達斷面尺寸15%以上。

    (7)人字屋架無下弦拉桿,或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。

    (8)鋼屋架節點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞;

    (9)鋼屋架結構不合理(架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架)。

    (三)底部框架—上部磚混結構

    1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

    (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時)。

    (2)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落,鋼筋外露。

    (3)框架柱一側出現水平裂縫,對側混凝土壓碎。

    (4)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3,或寬度大于1.0mm。

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